En matière d’immobilier, vendre un bien est tout un art, et notamment l’art de négocier. Il faut savoir que certaines caractéristiques jouent sur le prix de vente de votre maison. Vendez votre maison 18 000€ plus cher avec ce geste simple ! Des experts immobiliers vous décryptent tout à travers les prochaines lignes de ce nouvel article.
Que faire si vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix ?
Cette astuce ravira à coup sûr tout propriétaire qui cherche à vendre leur maison ou appartement au meilleur prix. L’objectif consiste à rendre votre bien plus attrayant pour les acheteurs.
Aussi, que vous y donniez une nouvelle couche de peinture aux murs, ou que vous pensiez à le désencombrer, voire de le désherber… Tous ces petits gestes influencent son prix.
Immobilier : ce geste simple qui va booster la valeur de votre bien de 18 000€
Pour le compte du site anglais Toolstation, des experts immobiliers dont Jonathan Rolande, se sont penchés sur les meilleures façons d’augmenter la valeur d’un bien immobilier.
Selon cet expert et acheteur immobilier professionnel, « un jardin bien entretenu » suffit pour faire grimper jusqu’à 18 000 euros de plus, la valeur d’une maison évaluée en moyenne à 410 000 euros.
Cela, détaille-t-il « peut inclure des améliorations telles qu’une clôture moderne, des cadres de fenêtres bien entretenus, un jardin méditerranéen ou un plan d’eau élégant ».
Où trouver inspiration ?
Pour savoir quoi faire et dans quoi investir, vous pouvez vous inspirer du voisinage. En outre, « vous pouvez également parler avec des agents immobiliers locaux. Ils ont généralement une longueur d’avance sur ce que demandent les acheteurs dans votre région. «
Ce n’est pas tout, ajoute l’expert, « Pinterest est également un excellent lieu d’inspiration ».
« Pour augmenter la valeur de la propriété, abonde Liam Ryan, co-fondateur d’Assets for Life spécialisé en formation en gestion immobilière, concentrez-vous sur l’amélioration de l’attrait extérieur en entretenant l’aménagement paysager, en créant une entrée accueillante et en rafraîchissant la peinture« .
« Il est important que la conception de la propriété s’intègre dans les environs immédiats », insiste-t-il.
Ces autres détails importants à prendre en compte avant la vente de votre maison.
« Les fonctionnalités économes en énergie comme les panneaux solaires ou les fenêtres à double vitrage sont également attrayantes (…) (Idem pour) les espaces de vie extérieurs tels que les patios ou les terrasses« .
Pour conquérir les acheteurs, il importe de bien embellir votre extérieur (mais pas uniquement se focaliser sur l’intérieur)… Un détail qui pèse beaucoup dans la balance.