16000 € d’aides de l’État sont disponibles pour ces propriétaires en 2024 ! Vous pouvez y avoir droit même en ayant des bons revenus. CafeBagdad vous explique tout à travers ces prochaines lignes.
Le but précis
Afin d‘ »accélérer le rythme des rénovations pour lutter contre la précarité énergétique et le réchauffement climatique », explique au Figaro Immobilier, Maxime Amieux, l’État a lancé un nouvel outil permettant « aux Français de calculer les aides » auxquelles ils ont droit « pour rénover leur passoire thermique ».
Un coup de pouce jusqu’à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles
Baptisé « Mes Aides Réno », cet outil permet à tous les propriétaires et futurs acquéreurs de se retrouver plus facilement entre les différents dispositifs d’accompagnement existants ( prime CEE, MaPrimeRénov’, le dispositif Denormandie, éco-PTZ, la TVA à taux réduit).
Il s’agit en gros d’une sorte de « calculette qui tient compte des critères personnalisés de l’internaute » en vue de lui synthétiser toutes les aides auxquelles il a droit pour subventionner des travaux de rénovation énergétique (avec leur montant maximal).
La bonne nouvelle, c’est que « les nouvelles aides dédiées à la rénovation énergétique des logements ne visent pas uniquement les foyers les plus modestes« , ajoute Maxime Amieux.
Tous les ménages peuvent aujourd’hui profiter de MaPrimeRénov’, et ce peu
importe leur niveau de revenus. Cette offre s’adresse aux « propriétaires, copropriétaires ou bailleurs ». Le montant dépend des ressources du ménage ainsi que de la nature des travaux.
Un couple avec deux enfants s’offre une maison de 150 mètres carrés à Vannes pour 650 000 euros. Un logement classé F dans le DPE. Autrement dit, une passoire thermique.
Un coup de pouce jusqu’à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles
Bien que le couple dispose de revenus confortables, avec un revenu fiscal de référence supérieur à 63 236 euros, ces propriétaires occupants peuvent avoir jusqu’à 16 000 euros de « MaPrimeRenov accompagnée », sur des travaux estimés à 100 000 euros TTC. Leur reste à charge ne s’élèverait donc qu’à 84 000 euros.
« Cela suppose toutefois qu’à l’issue de leurs travaux d’ampleur, ils réussissent à gagner deux lettres dans le DPE, donc à atteindre la classification D« , indique Maxime Amieux.
Pourquoi un « Accompagnateur Rénov' »
Vous devez solliciter un « Accompagnateur Rénov' », pour effectuer un audit énergétique du bien. Il établit les travaux prioritaires.
Pour une prestation payante (entre 2 000 et 4 000 euros), le couple peut prétendre à 800 euros d’aide. Ici, le couple de propriétaires occupants pourra même avoir un prêt à taux zéro et emprunter jusqu’à 50 000 euros sur 20 ans.
Or, « par rapport à un prêt à la consommation de 50 000 euros affecté aux travaux à un taux de 5% sur 20 ans, l’éco-PTZ peut faire économiser à ce couple 30 000 euros d’intérêts« , termine Maxime Amieux.