Réduisez votre taxe foncière en 2025 grâce au nouvel abattement : Découvrez à quel âge vous pouvez en bénéficier. CafeBagdad vous aide à y voir plus clair.
La taxe foncière et les propriétaires
La taxe foncière est l’impôt immobilier par excellence. Ces dernières années, cet impôt local a connu une hausse vertigineuse. Cette dépense obligatoire vient plomber le budget de nombreux propriétaires en France.
En 2025, certains contribuables, notamment les personnes âgées répondant à certains critères, pourront bénéficier d’une exonération partielle ou totale.
Taxe foncière 2025 : quel âge pour bénéficier du nouvel abattement ?
Vous avez entre 18 et 65 ans et touchez l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ? Si oui, vous pouvez bénéficier d’une exonération de TFPB de votre résidence principale. Idem pour les bénéficiaires de l‘allocation supplémentaire d’invalidité (Asi).
Si vous touchez l’allocation aux adultes handicapés (AAH), « vous pouvez être exonéré de taxe foncière si votre RFR (après correctifs) est inférieur à certains plafonds », précise le site du Service Public.
À lire aussi
Ces plafonds varient selon la composition de votre ménage et, par conséquent, du nombre de parts fiscales.
Vous avez quitté votre résidence principale pour entrer dans une maison de retraite ou un centre de soins de longue durée ?… Alors, oui… Vous êtes également exonéré de taxe foncière pour votre ancien logement si vous touchez l’une des allocations suivantes : l’allocation de solidarité aux personnes âgées, l’allocation supplémentaire d’invalidité ou l’Allocation aux adultes handicapés.
Mais attention, vous devez conserver la jouissance exclusive du bien, c’est-à-dire ni le prêter ni le louer.
L’exonération s’applique aussi pour les seniors âgés de 65 et 75 ans qui touchent l’Aspa ou l’AAH. Pour ce dernier, il faut remplir des conditions de revenus.
Votre revenu fiscal de référence de l’année 2024 ne devra pas excéder 12 704 € pour la 1ʳᵉ part de quotient familial, avec une majoration de 3 393 € pour chaque demi-part supplémentaire.
Pour un couple de retraités (soit deux parts), le plafond est fixé à 19 490 €.
Si vous aviez plus de 65 ans et moins de 75 ans au 1er janvier de l’année en cours, vous pouvez continuer à bénéficier d’une réduction de 100 € de votre taxe foncière.
Comme souligné par le site du Service Public, « vous êtes concerné si vos revenus ne dépassent pas certains plafonds ».
« Si vous êtes âgé de plus de 75 ans au 1er janvier de l’année d’imposition N, vous pouvez bénéficier d’une exonération pour votre habitation principale. Le montant de votre revenu fiscal de référence de N-1 ne doit en effet pas dépasser un certain plafond précisé à l’article 1417-I du CGI. », précise le site des impôts.