Non, vous ne rêvez pas ! Dans ce pays voisin de la France avec « 300 jours de soleil par an », il est possible « d’acquérir une maison de 70 m² avec moins de 50 000 € ». On vous en dit plus dans les prochaines lignes de ce nouvel article.
Un achat record pour les étrangers
Les achats de maisons par les non-résidents y battent des records, d’après le Conseil général des notaires du pays.
Entre 2022 et 2023, 9,30% des acheteurs étrangers étaient des Britanniques, 8,04% des Allemands et 6,21% Français (6,21%).
26 728 maisons (soit 16% du total des transactions) ont été achetées par des étrangers entre juin et septembre 2022.
Achetez votre villa au soleil pour moins de 50 000 € dans ce pays voisin de la France
« Pour moins de 50 000 euros, il est par exemple possible d’acquérir une maison de village ou une maison de plain-pied isolée à la campagne, d’une superficie de 60 à 70 mètres carrés« , indique au Figaro Immobilier, Thomas Rouer, dirigeant d’un réseau d’agences immobilières locales.
Leurs profils clients
« Nos clients sont essentiellement des retraités qui souhaitent passer leurs vieux jours au soleil – nous bénéficions de 300 jours de soleil par an – les actifs souhaitant acquérir une résidence secondaire pour leurs vacances ainsi que les investisseurs désirant miser sur la location saisonnière« , poursuit-il.
Un tarif aussi bas n’est pas sans concessions. Effectivement, ces maisons ne sont pas aussi confortables que nos résidences principales. Beaucoup d’entre elles sont construites sur des terrains « rustiques« .
Faire une croix sur certains conforts !
« Cela signifie qu’ils ne sont pas desservis par les réseaux d’eau courante ou d’électricité. Ils peuvent être alimentés en électricité par des panneaux solaires et s’approvisionner en eau en puisant dans des réserves. », explique toutefois l’expert.
Elles se trouvent pour la plupart dans des zones très reculées. Il faut parfois rouler plusieurs kilomètres sur un chemin de terre avant d’y arriver.
Lors des fortes pluies, « il est susceptible d’être inondé au début de l’automne et du printemps ».
« Les maisons vendues à moins de 50 000 euros sont souvent dans leur jus« , prévient Thomas Rouer. Des travaux de rafraichissement sont souvent indispensables pour les remettre sur pied.
Mais elles constituent tout de même une bonne affaire étant donné « le faible coût de la vie, auquel nos clients sont particulièrement sensibles« , conclut le dirigeant du réseau immobilier « J’achète en Espagne ».
Vous avez certainement donc compris que l’on parle de l’Espagne. Pour devenir propriétaire à petit prix, il faut accepter de s’écarter des grandes villes à l’instar de Valence, Barcelone, de la Costa Brava ou encore de Madrid.